1976〜1986年築, 専有面積113.90㎡〜133.90㎡の平均販売価格
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ヌーベルメゾン鶯谷
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分
1981年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
9,645万円
77.8万円/㎡
5,054
8,115
11,176
14,237
AI査定結果
推定相場価格
9,645万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,115万円〜11,176万円
65.5万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
39.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年9月23日
ヌーベルメゾン鶯谷
8,398万円（67.8万円/㎡）/ 4階 / 123.9㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は76.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 8,598万円 | 69.4万円 | 4階 | 123.9㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2026/09/13 | 8,498万円 | 68.6万円 | 4階 | 123.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 8,498万円 | 68.6万円 | 4階 | 123.9㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2026/09/11 | 8,598万円 | 69.4万円 | 4階 | 123.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/30 | 8,798万円 | 71.0万円 | 4階 | 123.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/25 | 8,998万円 | 72.6万円 | 4階 | 123.9㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/07/09 | 9,198万円 | 74.2万円 | 4階 | 123.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 3,200万円 | 72.8万円 | 2階 | 43.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/07 | 2,280万円 | 58.3万円 | 6階 | 39.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 3,400万円 | 77.4万円 | 2階 | 43.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/27 | 3,680万円 | 88.0万円 | 9階 | 41.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 3,500万円 | 79.7万円 | 2階 | 43.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/23 | 3,600万円 | 81.9万円 | 2階 | 43.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/14 | 3,700万円 | 84.2万円 | 2階 | 43.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,900万円 | 74.2万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/08 | 1,880万円 | 73.4万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/26 | 3,280万円 | 82.3万円 | 3階 | 39.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 77.3万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/05/26 | 2,990万円 | 82.6万円 | 3階 | 36.19㎡ | 1LD・K | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,680万円 | 88.0万円 | 10階 | 41.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,980万円 | 77.3万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/14 | 3,690万円 | 88.2万円 | 10階 | 41.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,990万円 | 82.6万円 | 3階 | 36.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 85.6万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/03 | 3,280万円 | 90.6万円 | 3階 | 36.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 2,180万円 | 52.1万円 | 10階 | 41.84㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 8,398万円 | 67.8万円 | 123.9㎡ | 4SLDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2026/06/02 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 9,480万円 | 70.6万円 | 134.26㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/02 | エテルナハウス田原町 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 8,998万円 | 72.5万円 | 124.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/25 | ホワイトレジデンス 台東区寿三丁目 | 蔵前駅3分 | 7,950万円 | 72.5万円 | 109.58㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | - | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ニューライフ蔵前 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 7,980万円 | 81.1万円 | 98.39㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/23 | 第ニ東商センター2号館 台東区柳橋二丁目 | 浅草橋駅6分 | 5,980万円 | 60.1万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 15戸 | RC |
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